माहिती हवी आहे: डीसी रूल्स/ विकास आराखड्याची बांधकाम नियंत्रण नियमावली

या नव्या नियमावलीत असे नेमके काय असणार आहे आणि त्याचा पुण्यातल्या घरांचे दर कसे खाली येणारेत कोणी सांगू शकेल काय?

हे घडणार नाही. बाकी आपले शंका समाधान बहुदा ते चोक्कलिंगम साहेबच व्यवस्थीत करतील.

दर पण उतरणार काय ?

दर कस्से काय उतरणार?मागणी -पुरवठा खेचखेचीत मागणीचा रेटा भयंकर आहे आणि पुरवठ्याचे पाय वाळूवरून घसरत आहेत.

सदनिका एका दिवसात बांधून होत नाही. त्यासाठी ३-४ वर्ष आधी जागा ताब्यात घेवुन मग काम सुरु करावे लागते. जर काही झालेच तर FSI वाढेल पण त्याने आत्ताची बांधकाम सुरु लालेली घरे कशी स्वस्त होतील ? ( जमीन आधीच घेतलेली होती ना ). सिमेंट लोखंड मजुरी आणि चिरीमिरी कधीच स्वस्त झाली नाही. ती वाढतेच आहे. म्हणजेच ज्या बांधकाम व्यवसाईकाला दिवाळे काढायचे आहे तोच महागात बांधलेली घरे स्वस्त करेल. पुण्यात २००० - २००६ मध्ये घर घेतलेल्या घरांच्या किमती आता दुप्पातीच्या वर आहेत. पण २००८ - २०१३ मध्ये घेतल्याचा किमती साधारण १३०% चा आसपास आहेत. पण त्यानंतर किमतीत्त त्याप्रमाणात वाढ झाली नाही. थोडक्यात स्वतः रहाण्यासाठी बघायचे असेल तर असल्या आशेवर राहु नका. जर second home असेल जरूर थांबा आणि पैसे तसेच न ठेवता चांगल्या liquid / debt fund मध्ये टाकून ठेवा. आणि वाट बघत बसा. ;-)

दर उतरने अश्क्य आहे दादा